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현재 무주택 신혼부부이거나 곧 결혼할 계획이신가요? 서울에서 저렴하고 질 좋은 주택을 확보할 수 있는 기회가 왔습니다!
장기전세주택 II에서 올림픽파크포레온 300 가구를 무자녀 신혼부부 150 가구, 유자녀 신혼부부 150 가구 모집하는데요.
그동안 유자녀 신혼부부에게만 유리했던 조건이 변경되어 무자녀 신혼부부에게 기회가 주어진 좋은 소식입니다.
또한 신혼부부 소득기준이 대폭 완화되어서 무려 무자녀
맞벌이
월평균 소득 974만 원 이하인 경우에도 신청이 가능하게 되었습니다.
이번 모집하는 올림픽파크포레온은 시세의 절반 가격인 3억 5천만 원으로 서울 강동구에서 가장 인기 있는 역세권 집입니다.
이러한 집에 이사할 수 있는 엄청난 기회를 놓치지 마세요!
아래 글에서 신청방법, 모집내용, 입주자 선정방식 등 자세한 내용을 확인하시 바랍니다.
👆 위 버튼을 통해 빠르게 진행하세요!
신청기간 및 방법
신청기간
7월 23일(화) ~ 7월 24일(수)
신청방법
SH공사 홈페이지를 통해 신청 ☞ 바로가기
최종 당첨자 발표
10월 7일(월)
입주 예정일
12월 4일(수)부터
모집내용 및 신청자격
모집규모 및 전세보증금
올림픽파크포레온은 장기임대주택 II 프로그램을 위해 총 300 가구를 모집합니다. 구체적인 내용은 다음과 같습니다.
| 전용면적 | 가구 수 | 모집 가구 | 전세 보증금 |
| 49㎡ | 150가구 | 자녀 없는 가구 | 3억 5,250만원 |
| 59㎡ | 150가구 | 자녀 있는 가구 | 4억 2,375만원 |
2024년 7월 기준 49㎡는 6억 원, 59㎡는 8억 원으로, 즉, 시세보다 50% 할인된 가격으로 입주할 수 있습니다.
아래의 예시 평면도는 참고하시기 바랍니다.
신청 자격
- 신혼부부 : 혼인신고일로부터 7년 이내이어야 합니다.
- 예비 신혼부부 : 모집 공고일로부터 6개월 이내에 혼인신고를 할 예정이어야 합니다.
※ 두 배우자 모두 발표일로부터 5년 이내에 주택을 소유한 적이 없어야 합니다.
소득 기준
이번 장기전세주택 2는 신혼부부 소득기준이 대폭 완화되었습니다. 구체적인 내용은 다음과 같습니다.
- 전용면적 60㎡ 이하 : 월평균 가구소득이 120%(맞벌이 가구는 180%) 이하
- 전용면적 60㎡ 초과 : 월평균 가구소득이 150%(맞벌이 가구는 200%) 이하
이번 서울시 올림픽파크포레온의 경우 전용면적 60㎡ 이하만 모집하기 때문에 무자녀 맞벌이 신혼부부는 월평균 소득 974만 원 이하인 경우 신청이 가능하게 되었습니다.
자산 기준
가구 총자산이 6억 5,500만 원 이하여야 합니다.
여기에는 부채를 제외한 부동산, 자동차, 일반자산, 금융자산이 포함됩니다.
입주자 선정방법
우선공급 및 일반공급
저소득층 신혼부부에게 더 많은 기회를 제공하기 위해 30%를 우선공급하고, 우선공급에서 선정되지 못한 가구를 포함해 나머지 70%를 일반공급에서 선정합니다.
가점 기준
신혼부부의 기회 확대를 위해 무주택 기간에 대한 가산점이 폐지되었습니다.
이제는 서울에 계속 거주한 기간과 청약저축 납입 횟수에 따라 가산점을 부여합니다. 입주자 선정 시 점수 기준은 다음과 같습니다.
가장 높은 점수를 기준으로 선정되며, 동점자는 추첨을 통해 선정됩니다.
입주 이후 출산 시 인센티브
- 자녀가 없는 가구 : 최대 10년 동안 임대 가능합니다.
- 자녀 1명 출산 시 : 소득 및 자산 증가 여부와 상관없이 2년마다 계약 갱신이 가능합니다. 임대기간이 10년 더 연장되어 최대 20년까지 연장 가능합니다.
- 자녀 2명 이상 출산 시 : 최대 20% 할인된 가격으로 주택을 구입할 수 있는 우선매수청구권을 받을 수 있습니다.
입주 이후 출산한 자녀 수에 따라 입주 10년 차부터 더 넓은 평형으로 이사하는 것을 지원합니다. 자세한 인센티브 내용은 다음과 같습니다.
마무리하며
단지 세부 배치도, 평면도, 신청 일정, 온라인 청약 방법 등 자세한 내용은 SH공사 홈페이지를 방문하면 된다.
장기전세주택Ⅱ를 통해 8월에는 광진구, 송파구, 은평구, 관악구, 구로구에 입주자를 추가로 모집할 예정이니 많은 관심 부탁드립니다.
올림픽파크포레온에서 꿈의 집을 확보할 수 있는 기회를 놓치지 마세요! 지금 신청하고 서울에서 저렴한 가격으로 내 집 장만하여 안정적인 미래를 향해 한 걸음 더 나아가세요.
